Estimation théorique
rue du Mans,72700 Saint Georges du Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue du Mans,72700-Saint Georges du Bois indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.089€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.089€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonnes (72003), comprenant 11184 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 928€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.089€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.089€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonnes (72003), comprenant 11184 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 928€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-14 | 3 | CRS DE LA BUTTE | 5 | 110 | 300 | 223000€ | 2027€ |
2022-08-17 | 3 | CRS DE LA BUTTE | 5 | 110 | 300 | 254300€ | 2312€ |
2021-05-06 | 3 | RUE DES FOUILLEES | 4 | 66 | 534 | 80000€ | 1212€ |
2021-01-26 | 21 | RUE DU MANS | 6 | 159 | 1000 | 358600€ | 2255€ |
2020-06-05 | 15 | RUE DU COLONEL TOUCHARD | 5 | 96 | 603 | 155000€ | 1615€ |
2021-10-04 | 1 | RUE DU COLONEL TOUCHARD | 4 | 73 | 459 | 155000€ | 2123€ |
2022-05-05 | 4 | RUE DU PRE DU PAIN | 5 | 120 | 558 | 251000€ | 2092€ |
2022-05-27 | 14 | IMP DU COTEAU | 6 | 112 | 595 | 225000€ | 2009€ |
2023-06-15 | 21 | RUE DU PRE DU PAIN | 5 | 111 | 595 | 107000€ | 964€ |
2023-02-02 | 16 | RUE DE LA CROIX STE APPOLINE | 4 | 82 | 519 | 225000€ | 2744€ |
2022-01-31 | 20 | RUE DU PRE DU PAIN | 4 | 91 | 578 | 60000€ | 659€ |
2022-07-12 | 19 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 89 | 556 | 195000€ | 2191€ |
2022-07-07 | 6 | CRS DE LA BIDEAUDIERE | 4 | 90 | 643 | 192000€ | 2133€ |
2022-02-15 | 7 | IMP DU PRE DE LA VIGNE | 4 | 88 | 573 | 130000€ | 1477€ |
2022-06-27 | 17 | RUE DE LA CROIX STE APPOLINE | 3 | 75 | 581 | 130000€ | 1733€ |
2022-05-31 | 58 | RUE DU MANS | 3 | 96 | 669 | 179999€ | 1875€ |
2022-08-29 | 7 | CRS DE LA BIDEAUDIERE | 5 | 132 | 689 | 255000€ | 1932€ |
2022-10-04 | 8 | CHE DE LA CHEMINEE | 5 | 105 | 639 | 248000€ | 2362€ |
2020-07-23 | 5000 | LA CHEMINEE | 8 | 236 | 1265 | 350000€ | 1483€ |
2021-10-26 | 12 | IMP DU PRE DE LA VIGNE | 5 | 102 | 554 | 242000€ | 2373€ |
2019-08-30 | 14 | RUE DU MANS | 4 | 102 | 329 | 182000€ | 1784€ |
2022-06-13 | 12 | RUE DU MANS | 3 | 78 | 283 | 105000€ | 1346€ |
2021-07-28 | 6 | RUE DU MANS | 5 | 110 | 800 | 510000€ | 4636€ |
2022-07-01 | 11 | RUE DES LILAS | 3 | 113 | 496 | 220000€ | 1947€ |
2020-07-22 | 5575 | IMP DE LA MARE | 5 | 153 | 1000 | 350000€ | 2288€ |
2021-06-21 | 9 | RUE DU PRE DU PAIN | 5 | 102 | 621 | 205000€ | 2010€ |
2019-08-14 | 2 | RUE DE SABLE | 4 | 128 | 97 | 115000€ | 898€ |
2020-11-10 | 2 | RUE DE PRUILLE LE CHETIF | 3 | 64 | 179 | 103000€ | 1609€ |
2021-06-14 | 7 | RUE DE LA PENSEE | 5 | 84 | 599 | 180000€ | 2143€ |
2020-10-19 | 6 | RUE DE SABLE | 4 | 197 | 683 | 270000€ | 1371€ |
2020-02-07 | 3 | RUE DES FONTAINES | 5 | 81 | 640 | 144000€ | 1778€ |
2023-05-23 | 12 | CRS DES ERABLES | 3 | 74 | 801 | 236000€ | 3189€ |
2022-10-18 | 14 | RUE DE SABLE | 4 | 94 | 214 | 50000€ | 532€ |
2022-06-13 | 11 | RUE DE SABLE | 3 | 108 | 500 | 112500€ | 1042€ |
2019-05-23 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 82 | 639 | 150300€ | 1833€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DE SABLE | 3 | 60 | 851 | 268500€ | 4475€ |
2019-07-31 | 6 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 82 | 656 | 135000€ | 1646€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 82 | 656 | 193000€ | 2354€ |
2020-06-30 | 20 | RUE DE SABLE | 2 | 60 | 783 | 105000€ | 1750€ |
2023-06-29 | 9 | RUE DE SOULIGNE | 2 | 67 | 335 | 109000€ | 1627€ |
2020-08-07 | 28 | RUE DE PRUILLE LE CHETIF | 2 | 57 | 500 | 115000€ | 2018€ |
2022-05-11 | 3 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 130 | 886 | 275000€ | 2115€ |
2022-08-05 | 32 | RUE DE PRUILLE LE CHETIF | 5 | 103 | 1162 | 85000€ | 825€ |
2022-07-18 | 14 | RUE DE SOULIGNE | 5 | 102 | 386 | 175000€ | 1716€ |
2020-06-24 | 2 | CRS DES OLYMPIADES | 5 | 121 | 800 | 231000€ | 1909€ |
2021-09-07 | 16 | RUE DE SOULIGNE | 2 | 58 | 580 | 115000€ | 1983€ |
2022-05-02 | 29 | RUE DE PRUILLE LE CHETIF | 7 | 138 | 500 | 260000€ | 1884€ |
2021-09-02 | 7 | RUE DES SOURCES | 4 | 120 | 729 | 185000€ | 1542€ |
2019-06-25 | 19 | RUE DE SABLE | 4 | 125 | 1041 | 205000€ | 1640€ |
2019-12-30 | 21 | RUE DE SOULIGNE | 3 | 105 | 329 | 198925€ | 1895€ |
2020-01-17 | 32 | RUE DE SABLE | 4 | 82 | 515 | 98500€ | 1201€ |
2022-10-14 | 101 | RTE DES LANDES | 4 | 63 | 0 | 80000€ | 1270€ |
2020-12-10 | 5050 | HAUTE FORGE | 6 | 169 | 1747 | 359000€ | 2124€ |
2021-05-31 | 22 | RUE DE SOULIGNE | 5 | 117 | 1936 | 320000€ | 2735€ |
2019-10-09 | 25 | RUE DE SOULIGNE | 5 | 86 | 1084 | 154600€ | 1798€ |
2019-07-19 | 5094 | LA RASERIE | 1 | 76 | 1675 | 115000€ | 1513€ |
2021-11-22 | 257 | CHE DE LA BOULAIE | 3 | 109 | 1657 | 125000€ | 1147€ |
2023-02-28 | 3 | ALL DES ECOLES | 7 | 146 | 1094 | 319500€ | 2188€ |
2019-08-05 | 27 | RUE DE SOULIGNE | 5 | 89 | 757 | 130000€ | 1461€ |
2020-09-29 | 9 | CHE DES GARENDIERES | 2 | 79 | 500 | 260200€ | 3294€ |
2021-07-15 | 11 | CHE DES GARENDIERES | 6 | 149 | 500 | 260000€ | 1745€ |
2021-10-01 | 13 | CHE DES GARENDIERES | 4 | 103 | 500 | 249500€ | 2422€ |
2022-12-06 | 31 | AV DES CONSTELLATIONS | 4 | 90 | 558 | 85000€ | 944€ |
2022-08-30 | 1 | CRS DE GRAZ | 6 | 150 | 500 | 278000€ | 1853€ |
2022-09-01 | 50 | RUE DE SABLE | 3 | 66 | 403 | 160000€ | 2424€ |
2021-09-24 | 11 | RUE DE CHERELLES | 7 | 200 | 517 | 575000€ | 2875€ |
2019-06-03 | 3 | RUE ANDROMEDE | 4 | 85 | 560 | 168430€ | 1982€ |
2021-02-26 | 27 | AV DES CONSTELLATIONS | 7 | 121 | 679 | 260000€ | 2149€ |
2022-09-08 | 3 | CRS TROMPE SOURIS | 4 | 164 | 1050 | 585000€ | 3567€ |
2023-05-16 | 52 | RUE DE SABLE | 4 | 85 | 950 | 163000€ | 1918€ |
2021-06-11 | 7 | RUE SAINT BARTHOLOMA | 3 | 75 | 681 | 240000€ | 3200€ |
2020-07-10 | 2 | ALL BETELGEUSE | 3 | 77 | 510 | 264480€ | 3435€ |
2021-11-19 | 3 | RUE DE STYRIE | 6 | 124 | 500 | 295000€ | 2379€ |
2021-10-28 | 452 | CHE DE BEL AIR | 3 | 103 | 1146 | 455000€ | 4417€ |
2021-11-08 | 9 | RUE SAINT BARTHOLOMA | 4 | 96 | 524 | 175000€ | 1823€ |
2021-01-25 | 54 | RUE DE SABLE | 5 | 130 | 966 | 250000€ | 1923€ |
2020-09-25 | 9 | IMP DU HOUX | 4 | 70 | 456 | 184000€ | 2629€ |
2023-02-10 | 15 | RUE DU CHAMP DE LA GRANGE | 6 | 112 | 296 | 240000€ | 2143€ |
2020-12-08 | 25 | AV DES CONSTELLATIONS | 5 | 113 | 675 | 240000€ | 2124€ |
2019-07-29 | 18 | AV DES CONSTELLATIONS | 6 | 175 | 606 | 285000€ | 1629€ |
2022-06-16 | 6 | ALL BETELGEUSE | 6 | 135 | 510 | 275000€ | 2037€ |
2021-09-27 | 17 | ALL BETELGEUSE | 4 | 110 | 515 | 240000€ | 2182€ |
2019-11-25 | 21 | AV DES CONSTELLATIONS | 4 | 120 | 775 | 215000€ | 1792€ |
2022-06-16 | 609 | RUE DE SOULIGNE | 5 | 145 | 2509 | 100000€ | 690€ |
2020-01-17 | 3 | IMP ALTAIR | 4 | 107 | 720 | 182000€ | 1701€ |
2020-07-04 | 15 | AV DES CONSTELLATIONS | 5 | 112 | 675 | 105000€ | 938€ |
2020-08-27 | 30 | RUE CASSIOPEE | 4 | 124 | 1015 | 245000€ | 1976€ |
2020-10-29 | 14 | AV DES CONSTELLATIONS | 6 | 109 | 625 | 247000€ | 2266€ |
2020-09-25 | 10 | RUE DES ACACIAS | 4 | 73 | 716 | 188000€ | 2575€ |
2022-06-27 | 16 | RUE DES ACACIAS | 4 | 84 | 862 | 223000€ | 2655€ |
2022-06-08 | 13 | RUE DES ACACIAS | 4 | 98 | 770 | 236000€ | 2408€ |
2022-08-31 | 1 | ALL DES PLEIADES | 3 | 69 | 404 | 135000€ | 1957€ |
2021-07-15 | 20 | RUE CASSIOPEE | 4 | 117 | 481 | 220000€ | 1880€ |
2021-11-08 | 5 | RUE CASSIOPEE | 6 | 120 | 643 | 272603€ | 2272€ |
2022-01-28 | 18 | RUE CASSIOPEE | 5 | 108 | 576 | 245000€ | 2269€ |
2020-09-17 | 26 | RUE DES ACACIAS | 5 | 83 | 720 | 130000€ | 1566€ |
2022-06-02 | 4 | RUE CASSIOPEE | 6 | 103 | 672 | 250105€ | 2428€ |
2023-03-09 | 5087 | BRIMBERT | 6 | 120 | 2080 | 304195€ | 2535€ |
2022-02-11 | 8 | RUE HERA | 4 | 100 | 553 | 280000€ | 2800€ |
2020-09-30 | 2 | ALL CEPHEE | 4 | 87 | 449 | 185000€ | 2126€ |
2022-08-01 | 838 | RUE DE SOULIGNE | 3 | 90 | 1639 | 155000€ | 1722€ |
2022-06-22 | 6 | RUE ATHENA | 5 | 96 | 353 | 215000€ | 2240€ |
2022-12-23 | 4 | RUE ATHENA | 5 | 144 | 356 | 305000€ | 2118€ |
2022-01-07 | 251 | CHE DE LA BRUYERE | 5 | 155 | 600 | 310000€ | 2000€ |
2022-09-02 | 3 | RUE HERA | 6 | 126 | 285 | 289000€ | 2294€ |
2022-10-17 | 117 | RTE DU GRAND BEAUVAIS | 5 | 82 | 715 | 110000€ | 1341€ |
2022-04-14 | 2 | COUR DE LA LYRE | 6 | 159 | 1000 | 157495€ | 991€ |
2021-02-15 | 5095 | LES HAYES | 1 | 92 | 2058 | 80000€ | 870€ |
2022-11-25 | 2 | LES ALOURDES | 7 | 222 | 2068 | 485000€ | 2185€ |
2022-08-08 | 1826 | RUE DE PRUILLE LE CHETIF | 6 | 145 | 1835 | 440000€ | 3034€ |
2021-11-26 | 100 | CHE DU LIBOREAU | 5 | 130 | 499 | 175000€ | 1346€ |
2022-12-12 | 5085 | LE BIGNON | 3 | 70 | 6455 | 60065€ | 858€ |
2022-11-09 | 5092 | LA ROUSSARDIERE | 6 | 120 | 539 | 240000€ | 2000€ |
2021-10-04 | 9002 | CHAMP FLEURY | 3 | 80 | 1467 | 355000€ | 4438€ |
2021-12-20 | 5048 | LA BROSSE | 8 | 190 | 1004 | 586985€ | 3089€ |
2020-11-30 | 3 | RUE DES CHENES | 5 | 103 | 589 | 220000€ | 2136€ |
2021-02-26 | 5049 | LA VACHERIE | 5 | 214 | 904 | 350000€ | 1636€ |
2022-06-17 | 5 | RUE DE LA FORFAITIERE | 5 | 160 | 524 | 337000€ | 2106€ |
2020-08-12 | 14 | RTE DU MANS | 2 | 57 | 815 | 73000€ | 1281€ |
2019-12-11 | 4 | RUE DES CHARMES | 4 | 126 | 397 | 220000€ | 1746€ |
2022-10-26 | 10 | RUE DES CHARMES | 6 | 117 | 399 | 250000€ | 2137€ |
2019-10-21 | 12 | RUE DES CHARMES | 3 | 82 | 399 | 183803€ | 2242€ |
2021-12-16 | 4 | IMP DU CHEMIN CREUX | 6 | 136 | 429 | 280000€ | 2059€ |
2020-08-03 | 3 | RUE DES ORMES | 6 | 123 | 546 | 200000€ | 1626€ |
2022-05-06 | 9 | RUE DES CHARMES | 4 | 118 | 648 | 307000€ | 2602€ |
2020-04-30 | 7 | RUE DES CHARMES | 2 | 73 | 647 | 230000€ | 3151€ |
2020-02-18 | 16 | RUE DES ORMES | 6 | 133 | 670 | 218000€ | 1639€ |
2021-07-15 | 9 | RUE DES BOIS | 5 | 143 | 1112 | 355000€ | 2483€ |
2020-09-10 | 14 | RUE DES BOIS | 6 | 198 | 500 | 330000€ | 1667€ |
2021-03-10 | 5 | RUE DES ORMES | 4 | 81 | 531 | 170000€ | 2099€ |
2019-11-08 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 7 | 179 | 514 | 200000€ | 1117€ |
2022-05-16 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 7 | 179 | 514 | 253000€ | 1413€ |
2020-03-11 | 9003 | LES TREMELIERES | 7 | 178 | 1750 | 210000€ | 1180€ |
2022-04-20 | 12 | RUE DES ORMES | 5 | 89 | 488 | 176000€ | 1978€ |
2020-01-10 | 5148 | LES TREFINS | 3 | 62 | 1556 | 155000€ | 2500€ |
2022-01-05 | 6 | RTE DE FAY | 5 | 89 | 588 | 185000€ | 2079€ |
2020-05-11 | 9002 | LE LEARD | 5 | 185 | 3334 | 490000€ | 2649€ |
2019-10-14 | 8 | RUE DE LAUBERDIERE | 5 | 146 | 893 | 315000€ | 2158€ |
2022-05-17 | 8 | RUE DE LAUBERDIERE | 5 | 146 | 893 | 361000€ | 2473€ |
2022-11-24 | 26 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 71 | 623 | 131000€ | 1845€ |
2023-01-17 | 24 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 71 | 669 | 120000€ | 1690€ |
2023-02-14 | 5130 | L AUBERDIERE | 4 | 80 | 4422 | 215000€ | 2688€ |
2022-08-29 | 17 | RTE DU MANS | 3 | 67 | 263 | 108000€ | 1612€ |
2023-02-24 | 1 | RTE DE FAY | 3 | 65 | 218 | 130000€ | 2000€ |
2022-02-23 | 1 | CHE DES HAUTS BOIS | 6 | 157 | 0 | 106000€ | 675€ |
2021-11-05 | 27 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 88 | 619 | 205000€ | 2330€ |
2020-08-05 | 8 | RTE DE SABLE | 4 | 73 | 960 | 135000€ | 1849€ |
2020-11-23 | 5 | RTE DE ST GEORGES | 4 | 78 | 953 | 152000€ | 1949€ |
2020-07-31 | 29 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 89 | 601 | 158000€ | 1775€ |
2022-01-31 | 18 | RTE DE LA FERRIERE | 3 | 100 | 855 | 110000€ | 1100€ |